Приобретение жилья «Новоселье со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент»

Контент
Специальные кредитные условия на строительство и приобретение квартир, в том числе с применением договоров уступки прав и обязанностей в ЖК "Новая Боровая", "Зелёный Бор" и "Пирс"!
  • Сумма кредита: до 150 тыс.дол. США в эквиваленте;
  • Процентная ставка: от 9%;
  • Срок кредита: до 20 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10%.
Онлайн-заявка

Минимальная сумма кредита:
1 000 BYN

Максимальный размер кредита:
не более 80% стоимости жилья, при этом, если способом обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору является только поручительство физических лиц, то максимальный размер кредита не должен превышать 150 000 долл. США в эквиваленте.

*При определении максимальной суммы кредита возможен учет дохода супруга/супруги заявителя, близких родственников заявителя/близких родственников супруга/супруги заявителя совокупно с его доходом.
Срок кредита:
до 20 лет

Предоставление кредита осуществляется в белорусских рублях единовременно либо путем открытия невозобновляемой кредитной линии путем безналичного перечисления денежных средств на счет продавца (застройщика) жилья.

Срок предоставления кредита (период освоения кредитной линии):
- при покупке жилья — до 6 месяцев с даты заключения кредитного договора;
- при строительстве жилья — до 24 месяцев с даты заключения кредитного договора.
Процентная ставка по кредиту плавающая (изменяется с изменением ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь).

Срок рассмотрения кредитной заявки:
не более 5 рабочих дней.
Погашение кредита и процентов производится ежемесячно по 20-е число, уплата процентов производится, начиная со следующего месяца, в котором произошло предоставление кредита.

Название кредитного продукта Процент (годовой) за пользование кредитом:
Кредит на покупку и строительство жилья «Новоселье со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент» (первый год) 9%
Кредит на покупку и строительство жилья «Новоселье со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент» (со второго года) 13,5% (СР* + 2 п.п.)

*СР — ставка рефинансирования Национального Банка Республики Беларусь. При изменении ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь новая процентная ставка за пользование кредитом устанавливается с даты установления новой ставки рефинансирования;

Ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь (СР) с 13.09.2017 составляет 11,5 процентов годовых.
Возраст на момент предоставления кредита
не менее 18 лет
Возраст на момент возврата кредита по договору
не более 75 лет
Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы
  • Заявление-анкета;
  • Документ, удостоверяющий или подтверждающий личность (с копиями листов, содержащих сведения о регистрации по месту жительства, дате выдачи и сроке действия документа, его номере, органе, выдавшем документ, дате рождения заявителя, регистрации брака, наличии детей, а также фотографию заявителя):
  • Для граждан Республики Беларусь — паспорт гражданина Республики Беларусь;
  • Для лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь, — вид на жительство в Республике Беларусь;
  • Для иностранных граждан, постоянно проживающих в Республике Беларусь, — вид на жительство в Республике Беларусь;
  • Военный билет или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы Республики Беларусь (для мужчин призывного возраста 18-27 лет) (с копиями соответствующих страниц); свидетельство о регистрации по месту пребывания (при наличии);
  • Cвидетельство о регистрации по месту пребывания (при наличии);
  • Cогласие на предоставление кредитного отчета НБРБ;
  • Cогласие на предоставление сведений из информационных ресурсов МВД РБ и НБ РБ;
  • Документы, подтверждающие доход заявителя:
  • Документы для обоснования кредитной сделки:
    • При покупке недвижимости:
      • договор купли-продажи жилья с продавцом, заключенный и зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
    • При строительстве недвижимости:
      • договор о создании объекта долевого строительства жилья между заявителем и застройщиком, заключенный и зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством.
    • При строительстве недвижимости путем приобретения жилищных облигаций:
      • соглашение (договор) между заявителем и застройщиком — эмитентом облигаций о строительстве жилья путем приобретения жилищных облигаций;
      • договор купли-продажи жилищных облигаций.
    • При строительстве/покупке недвижимости с применением договоров уступки прав и обязанностей:
    • договор уступки;
    • договор (дополнительное соглашение), по которому осуществляется уступка.
  • Дополнительно предоставляются документы, подтверждающие фактическое участие заявителя (кредитополучателя) собственными средствами в финансировании жилья (справка продавца/застройщика о сумме полученных им денежных средств от заявителя (кредитополучателя) в счет оплаты стоимости жилья, платежные документы на оплату стоимости объекта кредитования с указанием плательщика и т.п.);
  • Для принятия решения о возможности получения кредита допускается предоставление соглашения о намерениях или предварительного договора на финансирование жилья, с дальнейшим предоставлением до заключения кредитной сделки основного договора, оформленного в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь;
  • Документы по обеспечению исполнения кредитных обязательств заявителя;
  • Для оформления договора поручительства с физическим лицом — паспорт или иной документ его заменяющий, военный билет или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы Республики Беларусь (для мужчин призывного возраста), анкета поручителя, согласие на предоставление кредитного отчета НБ РБ, согласие на предоставление сведений из информационных ресурсов МВД РБ и НБ РБ и документы, подтверждающие доходы поручителя (аналогичные документам заявителя);
  • Для оформления договора залога имущества приобретаемого за счет кредита — документы, подтверждающие принадлежность заявителю предмета залога и его стоимость;
  • При включении в совокупный доход заявителя, дохода его супруга/супруги либо близких родственников/близких родственников супруга/супруги, предоставляется заявление на согласие о включении заработной платы данных лиц в совокупный доход заявителя.