БПС-Сбербанк продолжает работу в штатном режиме. Ответы на актуальные вопросы. Подробнее

Строительство и реконструкция жилья с использованием субсидии в рамках Указа №240

  • Процентная ставка

    11%

  • Срок кредита

    20 лет

  • выписка из/копия решения местного районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о предоставлении субсидии, оформленных с соблюдением требований, установленных законодательством;
  • заявление-анкета;
  • документ, удостоверяющий или подтверждающий личность (с копиями листов, содержащих сведения о регистрации по месту жительства, дате выдачи и сроке действия документа, его номере, органе, выдавшем документ, дате рождения заявителя, а также фотографию заявителя):
    • для граждан Республики Беларусь — паспорт гражданина Республики Беларусь;
    • для лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь, — вид на жительство в Республике Беларусь;
    • для иностранных граждан, постоянно проживающих в Республике Беларусь, — вид на жительство в Республике Беларусь.
  • военный билет или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы Республики Беларусь (с приложением копий документов) для мужчин призывного возраста 18-27 лет;
  • свидетельство о регистрации по месту пребывания (при наличии);
  • согласие на предоставление кредитного отчета НБ РБ;
  • согласие на предоставление сведений из информационных ресурсов МВД РБ и НБ РБ;
  • документы, подтверждающие доходы заявителя:
    • справка с места работы о полученном доходе и размере производимых выплат и удержаний за последние три месяца;
    • и/или справка о размере получаемой пенсии из государственного органа, выплачивающего пенсию, за последний месяц (по форме ФСЗН);
    • иные документы, подтверждающие дополнительные источники дохода заявителя (доходы по договорам гражданско-правового характера, алименты, доходы по договорам аренды/найма жилого помещения, принадлежащих клиенту на праве собственности и т.п.).
    • * справка о размере получаемого дохода может не представляться в Банк в случае, если заявителю открыты в Банке счета, предназначенные для перечисления заработной платы и иных приравненных к ней платежей, пенсии;
  • согласие ФСЗН.
Документы для подтверждения дохода ИП
,
  • свидетельство о Государственной регистрации индивидуального предпринимателя (далее — ИП);
  • справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему (расчетному) счету за последние шесть месяцев, наличии картотеки к текущему (расчетному) счету (справка не представляется в случае, если ИП работает без открытия счета в банке), задолженности по кредитным операциям.

Дополнительно представляются:

    ИП-плательщиками единого налога:
  • копии налоговых деклараций (расчетов) по единому налогу за последние шесть месяцев, либо за два последних отчетных квартала заверенные заявителем; при предоставлении ИП в инспекцию Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь (далее – ИМНС) налоговых деклараций (расчетов) в виде электронного документа в Банк предоставляется налоговые декларации (расчеты) на бумажном носителе с подтверждением принятия налоговых деклараций (расчетов) ИМНС без ошибок/порталом Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь;
  • выписку из данных учета инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пеней за последние шесть месяцев, либо за два последних отчетных квартала.
    ИП-плательщиками подоходного налога*:
  • копии налоговых деклараций (расчетов) подоходного налога за последние шесть месяцев, либо за два последних отчетных квартала, заверенные заявителем; при предоставлении ИП в ИМНС налоговых деклараций (расчетов) в виде электронного документа в Банк предоставляется налоговые декларации (расчеты) на бумажном носителе с подтверждением принятия налоговых деклараций (расчетов) ИМНС без ошибок/порталом Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь;
  • выписку из данных учета инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пеней за последние шесть месяцев, либо за два последних отчетных квартала.
* период, за который представляются документы, зависит от даты подачи кредитной заявки.
    ИП, применяющими упрощенную систему налогообложения:
  • копии налоговых деклараций (расчетов) по налогу при упрощенной системе налогообложения за последние шесть месяцев, либо за два последних отчетных квартала (в зависимости от применяемого порядка уплаты налога на добавленную стоимость), заверенные заявителем; при предоставлении ИП в ИМНС налоговых деклараций (расчетов) в виде электронного документа в Банк предоставляется налоговые декларации (расчеты) на бумажном носителе с подтверждением принятия налоговых деклараций (расчетов) ИМНС без ошибок/порталом Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь;
  • выписку из данных учета инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пеней за последние шесть месяцев, либо за два последних отчетных квартала.
Документы, предоставляемые для осуществления кредитной сделки
,
    На строительство квартиры в многоквартирном жилом доме:
  • договор о создании объекта долевого строительства жилья между заявителем и застройщиком, заключенный и зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, и график платежей, который является неотъемлемой частью договора.
    На строительство квартиры в составе жилищно-строительного кооператива, коллектива индивидуальных застройщиков (далее - организации граждан-застройщиков):
  • справку органа управления организации граждан-застройщиков о включении заявителя в члены организации граждан-застройщиков, об общей площади квартиры, начале и окончании строительства многоквартирного жилого дома, ориентировочной стоимости строительства квартиры, сроках внесения паевых взносов, размере внесенных средств, с указанием реквизитов и счетов организации граждан-застройщиков, дате выдачи и регистрационном номере разрешения на строительство жилого дома, дате и регистрационном номере заключенного договора подряда;
  • договор, заключенный между заявителем и организацией граждан-застройщиков (при наличии);
  • извещение (справку) организации граждан-застройщиков о сумме очередного платежа (паевого взноса), строительной готовности дома.
    На строительство одноквартирного (индивидуального) жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме:
  • документ, удостоверяющий право частной собственности либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
  • справку, выданную органом управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа либо иного уполномоченного им органа, с указанием сметной стоимости строительства в текущих ценах, содержащую сведения о технических характеристиках строящегося одноквартирного (индивидуального) жилого дома/ квартиры в блокированном жилом доме;
  • разрешение местного исполнительного и распорядительного органа на начало строительных работ, разрешение органа государственного строительного надзора на право проведения строительных работ (при наличии);
  • договор строительного подряда с приложением графика выполнения этапов (комплексов) работ (в случае, если заявитель привлекает подрядчика для строительства одноквартирного (индивидуального) жилого дома/ квартиры в блокированном жилом доме).
    На реконструкцию одноквартирного (индивидуального) жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме:
  • решение местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении реконструкции;
  • договор строительного подряда с приложением графика выполнения этапов (комплексов) работ (в случае, если заявитель привлекает подрядчика для реконструкции одноквартирного (индивидуального) жилого дома/ квартиры в блокированном жилом доме);
  • копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации и технический паспорт, с предъявлением оригинала, когда жилое помещение находится в собственности заявителя, или ордер, когда жилое помещение не оформлено в собственность, или иные документы;
  • справка, выданная органом управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа либо иного уполномоченного им органа, с указанием сметной стоимости реконструкции в текущих ценах, содержащая сведения о технических характеристиках реконструируемого одноквартирного (индивидуального) жилого дома/ квартиры в блокированном жилом доме.
    На реконструкцию квартиры в многоквартирном жилом доме:
  • решение местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении реконструкции;
  • договор строительного подряда с приложением графика выполнения этапов (комплексов) работ;
  • копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации и технический паспорт, с предъявлением оригинала, когда жилое помещение находится в собственности заявителя, или ордер, когда жилое помещение не оформлено в собственность, или иные документы;
  • справка, выданная органом управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа либо иного уполномоченного им органа, с указанием сметной стоимости реконструкции в текущих ценах, содержащая сведения о технических характеристиках реконструируемой квартиры.
Документы по обеспечению кредитных обязательств заявителя
,
    Документы по обеспечению исполнения кредитных обязательств заявителя:
  • для оформления договора залога имущества приобретаемого за счет кредита:
    • документы подтверждающие принадлежность заявителю предмета залога и его стоимость.
  • при принятии в обеспечение гарантийный депозит денег заявителя или третьего лица:
    • договор гарантийного депозита денег заявителя или третьего лица.
  • при оформлении договора залога имущества кредитополучателя либо третьего лица:
    • документы, подтверждающие принадлежность предмета залога и его стоимость.
Принятие в залог имущественных прав на приобретаемую недвижимость за счет кредита на вторичном рынке, с последующим оформлением в залог приобретенной за счет кредита недвижимости, а также принятия в залог имущества производится согласно независимой оценке.
Сборник вознаграждений (плат) за операции, осуществляемые ОАО «БПС-Сбербанк»
,

Оформить заявку

Для оформления кредита БПС-Сбербанка
пройдите по ссылке

0
Отправить вопрос на Email
Чат с банком
Написать в Viber