Строительство и реконструкция жилья с использованием субсидии в рамках Указа №240

  • Процентная ставка
    от 13%
  • Срок кредита
    до 240 мес.
,
Получить консультацию

Документы для подтверждения дохода ИП

  • свидетельство о Государственной регистрации индивидуального предпринимателя (далее — ИП);
  • справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему (расчетному) счету за последние шесть месяцев, наличии картотеки к текущему (расчетному) счету (справка не представляется в случае, если ИП работает без открытия счета в банке), задолженности по кредитным операциям.

Дополнительно представляются:

    ИП — плательщиками единого налога:
  • налоговые декларации (расчеты) по единому налогу за последние шесть месяцев с отметкой налогового органа;
  • документы об уплате единого налога за последние шесть месяцев (копии) либо справка из налогового органа о сумме уплаченного налога за последние шесть месяцев.

    ИП — плательщиками подоходного налога*:
  • налоговая декларация (расчет) подоходного налога;
  • документы об уплате подоходного налога либо справка из налогового органа о сумме уплаченного налога;
  • справка налогового органа о доходах от предпринимательской деятельности — плательщика подоходного налога.

* период, за который представляются документы, зависит от даты подачи кредитной заявки.

    ИП — применяющими упрощенную систему налогообложения:
  • копии налоговых деклараций (расчетов) по налогу при упрощенной системе налогообложения за последние шесть месяцев, либо последние два отчетных квартала (в зависимости от применяемого порядка уплаты налога на добавленную стоимость) с отметками налогового органа;
  • документы об уплате налога за последние шесть месяцев (копии) либо два последних отчетных квартала (в зависимости от применяемого порядка уплаты налога на добавленную стоимость), либо справка из налогового органа о сумме уплаченного налога за последние два отчетных квартала.

Документы, предоставляемые для осуществления кредитной сделки

    На строительство квартиры в многоквартирном жилом доме:
  • договор о создании объекта долевого строительства жилья между заявителем и застройщиком, заключенный и зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, и график платежей, который является неотъемлемой частью договора.

    На строительство квартиры в составе жилищно-строительного кооператива, коллектива индивидуальных застройщиков (далее — организации граждан-застройщиков):
  • справку органа управления организации граждан-застройщиков о включении заявителя в члены организации граждан-застройщиков, об общей площади квартиры, начале и окончании строительства многоквартирного жилого дома, ориентировочной стоимости строительства квартиры, сроках внесения паевых взносов, размере внесенных средств, с указанием реквизитов и счетов организации граждан-застройщиков, дате выдачи и регистрационном номере разрешения на строительство жилого дома, дате и регистрационном номере заключенного договора подряда;
  • договор, заключенный между заявителем и организацией граждан-застройщиков (при наличии);
  • извещение (справку) организации граждан-застройщиков о сумме очередного платежа (паевого взноса), строительной готовности дома.

    На строительство одноквартирного (индивидуального) жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме:
  • документ, удостоверяющий право частной собственности либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
  • справку, выданную органом управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа либо иного уполномоченного им органа, с указанием сметной стоимости строительства в текущих ценах, содержащую сведения о технических характеристиках строящегося одноквартирного (индивидуального) жилого дома/ квартиры в блокированном жилом доме;
  • разрешение местного исполнительного и распорядительного органа на начало строительных работ, разрешение органа государственного строительного надзора на право проведения строительных работ (при наличии);
  • договор строительного подряда с приложением графика выполнения этапов (комплексов) работ (в случае, если заявитель привлекает подрядчика для строительства одноквартирного (индивидуального) жилого дома/ квартиры в блокированном жилом доме).

    На реконструкцию одноквартирного (индивидуального) жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме:
  • решение местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении реконструкции;
  • договор строительного подряда с приложением графика выполнения этапов (комплексов) работ (в случае, если заявитель привлекает подрядчика для реконструкции одноквартирного (индивидуального) жилого дома/ квартиры в блокированном жилом доме);
  • копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации и технический паспорт, с предъявлением оригинала, когда жилое помещение находится в собственности заявителя, или ордер, когда жилое помещение не оформлено в собственность, или иные документы;
  • справка, выданная органом управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа либо иного уполномоченного им органа, с указанием сметной стоимости реконструкции в текущих ценах, содержащая сведения о технических характеристиках реконструируемого одноквартирного (индивидуального) жилого дома/ квартиры в блокированном жилом доме.

    На реконструкцию квартиры в многоквартирном жилом доме:
  • решение местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении реконструкции;
  • договор строительного подряда с приложением графика выполнения этапов (комплексов) работ;
  • копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации и технический паспорт, с предъявлением оригинала, когда жилое помещение находится в собственности заявителя, или ордер, когда жилое помещение не оформлено в собственность, или иные документы;
  • справка, выданная органом управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа либо иного уполномоченного им органа, с указанием сметной стоимости реконструкции в текущих ценах, содержащая сведения о технических характеристиках реконструируемой квартиры.

Документы по обеспечению кредитных обязательств заявителя

    Документы по обеспечению исполнения кредитных обязательств заявителя:
  • для оформления договора залога имущества приобретаемого за счет кредита:
    • документы подтверждающие принадлежность заявителю предмета залога и его стоимость.
  • при принятии в обеспечение гарантийный депозит денег заявителя или третьего лица:
    • договор гарантийного депозита денег заявителя или третьего лица.
  • при оформлении договора залога имущества кредитополучателя либо третьего лица:
    • документы, подтверждающие принадлежность предмета залога и его стоимость.

Принятие в залог имущественных прав на приобретаемую недвижимость за счет кредита на вторичном рынке, с последующим оформлением в залог приобретенной за счет кредита недвижимости, а также принятия в залог имущества производится согласно независимой оценке.

Сборник вознаграждений (плат) за операции, осуществляемые ОАО «БПС-Сбербанк»

Оформить заявку

Для оформления кредита БПС-Сбербанка
пройдите по ссылке