Новоселье со Сбербанком с ДАНА ХОЛДИНГС

• свидетельство о Государственной регистрации индивидуального предпринимателя (далее — ИП);
• справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему (расчетному) счету за последние шесть месяцев, наличии картотеки к текущему (расчетному) счету (справка не представляется в случае, если ИП работает без открытия счета в банке), задолженности по кредитным операциям.

Дополнительно представляются:

ИП - плательщиками единого налога:
• налоговые декларации (расчеты) по единому налогу за последние шесть месяцев с отметкой налогового органа;
• документы об уплате единого налога за последние шесть месяцев (копии) либо справка из налогового органа о сумме уплаченного налога за последние шесть месяцев.

ИП - плательщиками подоходного налога*:
• налоговая декларация (расчет) подоходного налога;
• документы об уплате подоходного налога либо справка из налогового органа о сумме уплаченного налога;
• справка налогового органа о доходах от предпринимательской деятельности — плательщика подоходного налога.

* период, за который представляются документы, зависит от даты подачи кредитной заявки.

ИП - применяющими упрощенную систему налогообложения:
• копии налоговых деклараций (расчетов) по налогу при упрощенной системе налогообложения за последние шесть месяцев, либо последние два отчетных квартала (в зависимости от применяемого порядка уплаты налога на добавленную стоимость) с отметками налогового органа;
• документы об уплате налога за последние шесть месяцев (копии) либо два последних отчетных квартала (в зависимости от применяемого порядка уплаты налога на добавленную стоимость), либо справка из налогового органа о сумме уплаченного налога за последние два отчетных квартала.

Возможно, предоставление пакета документов без договора приобретения/строительства объекта недвижимости, с дальнейшим предоставлением договора, оформленного в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, до заключения кредитного договора.

Приобретение недвижимости

При приобретении недвижимости (долей, частей): договор купли-продажи объекта недвижимости, зарегистрированный в организациях по государственной регистрации (либо нотариально удостоверенную копию зарегистрированного в организациях по государственной регистрации).

Строительство недвижимости

При строительстве квартиры в многоквартирном жилом доме: договор о создании объекта долевого строительства жилья между заявителем и застройщиком, заключенный и зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

При строительстве жилья в многоквартирном жилом доме путем приобретения жилищных облигаций:

• соглашение (договор) между заявителем и застройщиком - эмитентом облигаций о строительстве жилья путем приобретения жилищных облигаций;
• договор купли-продажи жилищных облигаций.

При строительстве квартир в многоквартирном жилом доме, путем приобретения жилищных облигаций при вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами:

• соглашение (договор) между заявителем и застройщиком - эмитентом облигаций о строительстве жилья путем приобретения жилищных облигаций;
• договор купли-продажи жилищных облигаций заключенный с юридическим лицом, осуществляющим реализацию ценных бумаг.

При строительстве машино-места в капитальном строении (здании, сооружении, в том числе автомобильной стоянки): договор о строительстве машино-места.

При строительстве нежилого помещения на эксплуатируемой кровле в жилом доме: договор о строительстве нежилого помещения на эксплуатируемой кровле.

При строительстве машино-места в капитальном строении (здании, сооружении, в том числе автомобильной стоянки), путем приобретения жилищных облигаций при вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами:

• соглашение (договор) между заявителем и застройщиком - эмитентом облигаций о строительстве машино-места путем приобретения жилищных облигаций;
• договор купли-продажи жилищных облигаций заключенный с юридическим лицом, осуществляющим реализацию ценных бумаг.

При строительстве нежилого помещения на эксплуатируемой кровле в жилом доме, путем приобретения жилищных облигаций при вторичной реализации ценных бумаг юридическими лицами:

• соглашение (договор) между заявителем и застройщиком - эмитентом облигаций о строительстве нежилого помещения путем приобретения жилищных облигаций;
• договор купли-продажи жилищных облигаций заключенный с юридическим лицом, осуществляющим реализацию ценных бумаг.
• Извещение от застройщика.

Документы по обеспечению исполнения кредитных обязательств заявителя:
• для оформления договора поручительства с физическим лицом:
  • анкета поручителя;
  • документ, удостоверяющий или подтверждающий личность (аналогично документам заявителя);
  • военный билет или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы Республики Беларусь (для мужчин призывного возраста);
  • согласие на предоставление кредитного отчета НБ РБ;
  • согласие на предоставление сведений из информационных ресурсов МВД РБ и НБ РБ;
  • документы, подтверждающие доходы поручителя (аналогичные документам заявителя).
• для оформления договора залога имущества приобретаемого за счет кредита:
  • документы подтверждающие принадлежность заявителю предмета залога и его стоимость.
• при принятии в обеспечение гарантийный депозит денег заявителя или третьего лица:
  • договор гарантийного депозита денег заявителя или третьего лица.
• при оформлении договора залога имущества кредитополучателя либо третьего лица:
  • документы, подтверждающие принадлежность предмета залога и его стоимость.