Своё жильё Дана Астра

Контент
Кредит на покупку (строительство) жилья в жилом комплексе «Минск World».
  • Сумма кредита: до 150 тыс дол. в эквиваленте;
  • Ежемесячный платеж при сумме кредита 10 000 BYN (100 млн. BYR)
    163,00 BYN (1 630 035 BYR)*;
  • Срок кредита: до 20 лет;
  • Первоначальный взнос: от 0%.
Онлайн-заявка

*размер ежемесячного платежа исходя из процентной ставки 29% годовых и графиком погашения равными долями.

Процентная ставка по кредиту
29% годовых
Валюта кредита
белорусский рубль
Срок кредита
до 20 лет
Минимальная сумма кредита
2 500 BYN (25 млн. BYR)
* процентная ставка по кредиту фиксированная.
* погашение кредита и процентов производятся равными долями (аннуитет), что в первую половину срока пользования кредитом практически вдвое уменьшает платежную нагрузку для кредитополучателя.
  • Кредиты предоставляются на покупку (строительство) жилья в жилом комплексе «Минск World», застройщиком которого является ИООО « Дана Астра».
  • Предоставление кредита осуществляется в ЦБУ № 702 ОАО «БПС-Сбербанк»;
  • Максимальный размер кредита определяется в зависимости от способа обеспечения исполнения обязательств по кредиту и согласовывается с ИООО «Дана Астра»:
    • в случае поручительства физических лиц — до 80% (включительно) стоимости объекта недвижимости, но не более 150 000 дол. США в эквиваленте* с учетом требований к достаточности обеспечения;
    • в случае залога имущества и/или имущественных прав — до 70% (включительно) стоимости объекта недвижимости с учетом требований к достаточности обеспечения;
    • в случае гарантийного депозита денег — до 100% (включительно) стоимости объекта недвижимости с учетом требований к достаточности обеспечения.
* Размер предельной величины кредитных средств должен определяться по курсу Национального банка Республики Беларусь на день подготовки заключения на предоставление кредита;
*Предоставление кредита осуществляется в белорусских рублях единовременно в день заключения кредитного договора путем безналичного перечисления денежных средств на счет продавца (застройщика) жилья;
*Срок рассмотрения кредитной заявки — не более 10 рабочих дней;
*Погашение кредитов производится ежемесячно по 20-е число;
*Уплата процентов производится ежемесячно, начиная со следующего месяца, в котором произошло предоставление кредита по 20 число;
*При определении максимальной суммы кредита возможен учет совокупного дохода супруга/супруги, близких родственников заявителя.
Возраст на момент предоставления кредита
не менее 18 лет
Возраст на момент возврата кредита по договору
не более 75 лет
Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы
  • извещение ИООО «Дана Астра» о согласии на предоставление кредита;
  • заявление-анкета;
  • документ, удостоверяющий или подтверждающий личность (с копиями листов, содержащих сведения о регистрации по месту жительства, дате выдачи и сроке действия документа, его номере, органе, выдавшем документ, дате рождения заявителя, а также фотографию заявителя):
  • для граждан Республики Беларусь — паспорт гражданина Республики Беларусь;
  • для лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь, — вид на жительство в Республике Беларусь;
  • для иностранных граждан, постоянно проживающих в Республике Беларусь, — вид на жительство в Республике Беларусь;
  • военный билет или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы Республики Беларусь (с приложением копий документов) для мужчин призывного возраста 18-27 лет;
  • свидетельство о регистрации по месту пребывания (при наличии);
  • согласие на предоставление кредитного отчета НБРБ;
  • согласие на предоставление сведений из информационных ресурсов МВД РБ и НБ РБ;
  • справка с места работы о полученном доходе и размере производимых выплат и удержаний за последние шесть месяцев;
  • и/или справка о размере получаемой пенсии из государственного органа, выплачивающего пенсию, за последний месяц (по форме ФСЗН);
  • и/или иные документы, подтверждающие другие источники дохода заявителя (пенсии, авторские гонорары и т. п.);

Документы для обоснования кредитной сделки:

  • При покупке жилья
    • договор купли-продажи жилья с продавцом, заключенный и зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь;
  • При строительстве жилья
    • договор о создании объекта долевого строительства жилья между заявителем и застройщиком, заключенный и зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством;
  • При строительстве жилья путем приобретения жилищных облигаций:
    • соглашение (договор) между заявителем и застройщиком — эмитентом облигаций о строительстве жилья путем приобретения жилищных облигаций;
    • договор купли-продажи жилищных облигаций.
      * дополнительно предоставляются документы, подтверждающие фактическое участие заявителя (кредитополучателя) собственными средствами в финансировании жилья (справка продавца/застройщика о сумме полученных им денежных средств от заявителя (кредитополучателя) в счет оплаты стоимости жилья, платежные документы на оплату стоимости объекта кредитования с указанием плательщика и т.п.).
      * для принятия решения о возможности получения кредита допускается предоставление соглашения о намерениях или предварительного договора на финансирование жилья, с дальнейшим предоставлением до заключения кредитной сделки основного договора, оформленного в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
Документы по обеспечению исполнения кредитных обязательств заявителя:
  • Для оформления договора поручительства с физическим лицом:
    • паспорт или иной документ его заменяющий, военный билет или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы Республики Беларусь (для мужчин призывного возраста), анкета поручителя, согласие на предоставление кредитного отчета НБ РБ, согласие на предоставление сведений из информационных ресурсов МВД РБ и НБ РБ и документы, подтверждающие доходы поручителя (аналогичные документам заявителя);
  • Для оформления договора залога имущества приобретаемого за счет кредита:
    • документы, подтверждающие принадлежность заявителю предмета залога и его стоимость; при включении в совокупный доход заявителя, дохода его супруга/супруги либо близких родственников, предоставляется заявление на согласие заработной платы данных лиц в совокупный доход заявителя.