Бизнес-Недвижимость

«Бизнес-Недвижимость» — кредитный продукт, специально разработанный для финансирования сделок по приобретению объектов коммерческой недвижимости путем покупки на первичном, вторичном рынке или путем долевого строительства.

Сумма кредита: до 70% стоимости объекта недвижимости.

Срок кредита: до 7 лет.

Отсрочка погашения: до 6 месяцев после окончания периода предоставления кредита.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредиту принимаются приобретаемый (строящийся) объект, иная недвижимость, иное имущество кредитополучателя, гарантийный депозит денег кредитополучателя и/или третьих лиц.

Возможно предоставление кредита без бизнес-плана, технико-экономического обоснования окупаемости проекта.

  • Сумма кредита: до 70% стоимости объекта недвижимости;
  • Валюта кредита: белорусские рубли, доллары США, евро, российские рубли.
    В рамках специальных проектов Банка возможно предоставление кредита в китайских юанях;
  • Срок кредита: до 7 лет;
  • Отсрочка погашения кредита: до 3 месяцев при покупке готового объекта недвижимости, до 6 месяцев в случае долевого строительства после окончания периода предоставления кредита;
  • Порядок погашения: ежемесячно равными долями после истечения периода выборки кредита;
  • Способы обеспечения исполнения обязательств: залог приобретаемого/ строящегося за счет кредита объекта, иной недвижимости, иного имущества, гарантийный депозит денег кредитополучателя и/или третьих лиц. В качестве дополнительного обеспечения по кредитам юридическим лицам принимается поручительство учредителя — физического лица, по кредитам ИП — поручительство супруги/супруга (при наличии).
  • Категория клиента: юридические лица с годовой выручкой до 10,0 млн. долларов США в эквиваленте; индивидуальные предприниматели;
  • Непрерывный срок ведения бизнеса: не менее 12 месяцев; для предприятий, основным видом деятельности которых является сдача имущества в аренду — 9 месяцев;
  • Удовлетворительное финансовое состояние и платежная дисциплина;
  • Положительная кредитная история;
  • Наличие текущего (расчетного) счета в ОАО «БПС-Сбербанк».